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강남은 떨어지는데...오히려 집값 치솟는 이 동네	2026-03-28 13:03
서울 집값 8주 만에 상승폭 확대 노원·구로구 뚜렷한 오름세 서울 아파트값 상승폭이 8주 만에 다시 커졌다. 고가 아파트가 밀집한 강남권과 한강변 주요 지역은 약세를 보인 반면, 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽 지역은 전세 물량 급감과 맞물려 세입자 매매 수요가 몰리고 있다. 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 아파트 가격 변동률은 전주 0.05%보다 소폭 오른 0.06%를 기록했다. 3월 셋째 주까지 7주 연속 오름폭이 둔화하다가 다시 확대됐다. 서울 아파트값은 지난해 1월 셋째 주부터 60주 연속 상승했는데, 역대 2위인 문재인정부 때 기록(2017년 9월 둘째 주~2018년 11월 첫째 주)과 같다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 5주 연속 하락했다. 하락폭은 엇갈렸다. 강남구(-0.13%→-0.17%)와 용산구(-0.08%→-0.1%)는 하락폭이 커진 반면, 서초구(-0.15%→-0.09%)와 송파구(-0.16%→-0.07%)는 내림폭이 둔화했다. 초고가 지역에서 나타난 일관된 흐름이 다소 흐트러진 모습이다. 다만 서울에서는 ‘핵심지 하락’과 ‘외곽 상승’이라는 두 갈래 흐름이 뚜렷해지고 있다. 강남 3구와 함께 하락장에 들어선 강동구는 3주 연속, 성동·동작구는 2주 연속 내림세를 이어갔다. 모두 전주보다 하락폭이 커졌다. 3월 셋째 주까지 5주 연속 오름폭이 둔화했던 마포구는 넷째 주 0.07% 올라 전주(0.06%)보다 상승폭을 키웠다. 반면 외곽 지역인 노원구는 셋째 주 0.14%에서 넷째 주 0.23%로, 구로구는 0.14%에서 0.2%로 오름폭이 커졌다. 양천구(0.14%→0.07%), 서대문구(0.19%→0.15%), 관악구(0.12%→0.09%)는 상승폭이 둔화했다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

강남은 떨어지는데...오히려 집값 치솟는 이 동네

2026-03-28 13:03

서울 집값 8주 만에 상승폭 확대
노원·구로구 뚜렷한 오름세

서울 아파트값 상승폭이 8주 만에 다시 커졌다. 고가 아파트가 밀집한 강남권과 한강변 주요 지역은 약세를 보인 반면, 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽 지역은 전세 물량 급감과 맞물려 세입자 매매 수요가 몰리고 있다.

한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 아파트 가격 변동률은 전주 0.05%보다 소폭 오른 0.06%를 기록했다. 3월 셋째 주까지 7주 연속 오름폭이 둔화하다가 다시 확대됐다. 서울 아파트값은 지난해 1월 셋째 주부터 60주 연속 상승했는데, 역대 2위인 문재인정부 때 기록(2017년 9월 둘째 주~2018년 11월 첫째 주)과 같다.
강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 5주 연속 하락했다. 하락폭은 엇갈렸다. 강남구(-0.13%→-0.17%)와 용산구(-0.08%→-0.1%)는 하락폭이 커진 반면, 서초구(-0.15%→-0.09%)와 송파구(-0.16%→-0.07%)는 내림폭이 둔화했다. 초고가 지역에서 나타난 일관된 흐름이 다소 흐트러진 모습이다.
다만 서울에서는 ‘핵심지 하락’과 ‘외곽 상승’이라는 두 갈래 흐름이 뚜렷해지고 있다.
강남 3구와 함께 하락장에 들어선 강동구는 3주 연속, 성동·동작구는 2주 연속 내림세를 이어갔다. 모두 전주보다 하락폭이 커졌다. 3월 셋째 주까지 5주 연속 오름폭이 둔화했던 마포구는 넷째 주 0.07% 올라 전주(0.06%)보다 상승폭을 키웠다.
반면 외곽 지역인 노원구는 셋째 주 0.14%에서 넷째 주 0.23%로, 구로구는 0.14%에서 0.2%로 오름폭이 커졌다. 양천구(0.14%→0.07%), 서대문구(0.19%→0.15%), 관악구(0.12%→0.09%)는 상승폭이 둔화했다.

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