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“월 20만원씩 준대”...서울시, 전세사기 피해 청년 지원 [호모 집피엔스]	2026-05-02 09:01
서울시, 청년 월세 지원 사업 개편 전세사기 피해·한부모 청년 비롯 무자녀 청년·신혼부부까지 확대 보증금 8천만원·월세 60만원 대상 8월부터 1년간 최대 240만원 지원 서울시가 청년 주거 지원 정책을 확대 개편한다. 무주택 청년에게 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원을 지원하는 ‘청년 월세 지원’ 대상을 넓히고, 대학 기숙사 공급을 늘리기 위한 규제 완화도 함께 추진한다. 전세사기 피해 청년과 청년 한부모가족은 각각 1000명씩 우선 선발한다. 서울시는 2026년 청년 월세 지원 사업 신청을 오는 5월 6일 오전 10시부터 5월 19일 오후 6시까지 서울주거포털을 통해 받는다. 지원 규모는 총 1만5000명이다. 대상자는 7월 말 발표하고, 8월 말부터 순차적으로 지원금을 지급할 계획이다. 가장 큰 변화는 지원 대상 확대다. 기존에는 청년 1인 가구 중심으로 지원했지만, 올해부터는 청년 한부모가족, 전세사기 피해 청년, 무자녀 청년 신혼부부, 청년안심주택 민간임대 입주자까지 포함한다. 전세사기 피해자와 청년 한부모가족은 별도 유형으로 분류해 각각 1000명을 우선 선발한다. 무자녀 청년 신혼부부와 청년안심주택 민간임대 입주자는 각각 500명 지원한다. 신청 자격은 서울시에 주민등록이 된 19~39세 무주택 청년이다. 출생 연도 기준으로는 1986년부터 2007년생까지다. 임차인 본인이 직접 신청해야 하며, 임차보증금 8000만원 이하, 월세 60만원 이하 주택에 거주해야 한다. 일반재산이 1억3000만원을 넘거나 주택을 소유한 경우, 공공임대주택 거주자, 유사 지원 사업 참여자는 제외된다. 군 복무로 사회 진입이 늦어진 청년에 대한 보완 장치도 마련했다. 제대군인은 복무 기간에 따라 신청 연령 상한이 기존 39세에서 최대 42세까지 완화된다. 복무 기간이 1년 미만이면 40세, 1년 이상 2년 미만이면 41세, 2년 이상이면 42세까지 신청할 수 있다. 소득 기준도 바뀐다. 기존에는 중위소득 150% 이하 청년이 대상이었지만, 올해는 중위소득 48% 초과~150% 이하로 조정됐다. 중위소득 48% 이하 청년은 주거급여와 국토교통부 청년 월세 지원으로 지원하고, 서울시는 해당 지원을 받지 못하는 청년을 추가로 지원하는 방식이다. 신청 유형별 제출 서류도 다르다. 공통적으로 임대차계약서, 월세 납부 확인서, 가족관계증명서 등이 필요하다. 전세사기 피해 청년은 신청일 이전에 결정된 전세사기 피해자 등 결정문 사본을 제출해야 한다. 청년 한부모가족은 한부모가족 증명서와 소득·재산 등 사업 요건을 충족해야 한다. 국토교통부 청년 월세 지원과 비교하면 서울시 사업은 신청 나이와 소득 기준이 더 넓다. 대신 지원 기간은 12개월로 국토부 사업(최대 24개월)보다 짧다. 국토부 사업은 소득 기준이 더 엄격한 대신 지원 기간이 길다. 한편, 서울시는 월세 지원과 함께 대학 기숙사 공급 확대도 추진한다. 대학이 기숙사를 지을 때 용도지역 상향 등 인센티브를 주는 ‘캠퍼스주거혁신구역’을 새로 도입하는 방식이다. 혁신구역으로 지정되면 용도지역 상향, 구역 용적률 400% 제한 배제, 학교 경계부 사선 제한 완화 또는 배제 등의 혜택을 받을 수 있다. 캠퍼스 안에 더 크고 높게 기숙사를 지을 수 있도록 하겠다는 취지다. 캠퍼스 밖 대학 소유 부지에 기숙사를 짓는 경우도 규제를 완화한다. 도시계획시설로 결정하고, 건축 연면적의 50% 이상을 기숙사로 계획하면 용도지역을 1단계 상향하는 방안을 추진한다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

“월 20만원씩 준대”...서울시, 전세사기 피해 청년 지원 [호모 집피엔스]

2026-05-02 09:01

서울시, 청년 월세 지원 사업 개편
전세사기 피해·한부모 청년 비롯
무자녀 청년·신혼부부까지 확대
보증금 8천만원·월세 60만원 대상
8월부터 1년간 최대 240만원 지원

서울시가 청년 주거 지원 정책을 확대 개편한다. 무주택 청년에게 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원을 지원하는 ‘청년 월세 지원’ 대상을 넓히고, 대학 기숙사 공급을 늘리기 위한 규제 완화도 함께 추진한다. 전세사기 피해 청년과 청년 한부모가족은 각각 1000명씩 우선 선발한다.
서울시는 2026년 청년 월세 지원 사업 신청을 오는 5월 6일 오전 10시부터 5월 19일 오후 6시까지 서울주거포털을 통해 받는다. 지원 규모는 총 1만5000명이다. 대상자는 7월 말 발표하고, 8월 말부터 순차적으로 지원금을 지급할 계획이다.

가장 큰 변화는 지원 대상 확대다. 기존에는 청년 1인 가구 중심으로 지원했지만, 올해부터는 청년 한부모가족, 전세사기 피해 청년, 무자녀 청년 신혼부부, 청년안심주택 민간임대 입주자까지 포함한다. 전세사기 피해자와 청년 한부모가족은 별도 유형으로 분류해 각각 1000명을 우선 선발한다. 무자녀 청년 신혼부부와 청년안심주택 민간임대 입주자는 각각 500명 지원한다.
신청 자격은 서울시에 주민등록이 된 19~39세 무주택 청년이다. 출생 연도 기준으로는 1986년부터 2007년생까지다. 임차인 본인이 직접 신청해야 하며, 임차보증금 8000만원 이하, 월세 60만원 이하 주택에 거주해야 한다. 일반재산이 1억3000만원을 넘거나 주택을 소유한 경우, 공공임대주택 거주자, 유사 지원 사업 참여자는 제외된다.
군 복무로 사회 진입이 늦어진 청년에 대한 보완 장치도 마련했다. 제대군인은 복무 기간에 따라 신청 연령 상한이 기존 39세에서 최대 42세까지 완화된다. 복무 기간이 1년 미만이면 40세, 1년 이상 2년 미만이면 41세, 2년 이상이면 42세까지 신청할 수 있다.
소득 기준도 바뀐다. 기존에는 중위소득 150% 이하 청년이 대상이었지만, 올해는 중위소득 48% 초과~150% 이하로 조정됐다. 중위소득 48% 이하 청년은 주거급여와 국토교통부 청년 월세 지원으로 지원하고, 서울시는 해당 지원을 받지 못하는 청년을 추가로 지원하는 방식이다.
신청 유형별 제출 서류도 다르다. 공통적으로 임대차계약서, 월세 납부 확인서, 가족관계증명서 등이 필요하다. 전세사기 피해 청년은 신청일 이전에 결정된 전세사기 피해자 등 결정문 사본을 제출해야 한다. 청년 한부모가족은 한부모가족 증명서와 소득·재산 등 사업 요건을 충족해야 한다.
국토교통부 청년 월세 지원과 비교하면 서울시 사업은 신청 나이와 소득 기준이 더 넓다. 대신 지원 기간은 12개월로 국토부 사업(최대 24개월)보다 짧다. 국토부 사업은 소득 기준이 더 엄격한 대신 지원 기간이 길다.
한편, 서울시는 월세 지원과 함께 대학 기숙사 공급 확대도 추진한다. 대학이 기숙사를 지을 때 용도지역 상향 등 인센티브를 주는 ‘캠퍼스주거혁신구역’을 새로 도입하는 방식이다. 혁신구역으로 지정되면 용도지역 상향, 구역 용적률 400% 제한 배제, 학교 경계부 사선 제한 완화 또는 배제 등의 혜택을 받을 수 있다. 캠퍼스 안에 더 크고 높게 기숙사를 지을 수 있도록 하겠다는 취지다.
캠퍼스 밖 대학 소유 부지에 기숙사를 짓는 경우도 규제를 완화한다. 도시계획시설로 결정하고, 건축 연면적의 50% 이상을 기숙사로 계획하면 용도지역을 1단계 상향하는 방안을 추진한다.

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